裴子云看着眼前举子，怔了一下，作了揖问：“我是应州举人，这位可是也来租房，不知公子贵姓？”

举人怔了一下，还礼答：“鄙人姓曾。”

裴子云就是眼前一亮，已确定了这屋就藏银，就转过身向牙婆问：“这房子我看不错，我买下来是多少银钱？”

气冲冲找房主麻烦的牙婆，听裴子云的话，怔了一下，接着就笑了起来：“公子的意思是要买下来？”

“自然，我想，如果这次中了进士，授了官，我也要在京都生活一段时间。”

“万一不中，也不回去了，就在京都攻读，等待下届会试。”

“既是这样，何必租呢，浪费银子，不如直接买下。”

裴子云说着，这理由真是天衣无缝，牙婆脸色欣喜，拍手：“公子果是明白人，不是那些寒酸，放心，这家肯定也愿卖，五百两最多了。”

两人入内，这曾举人有些不甘：“这房子幽静宽趟不错，租下来学文不亏。”

一侧举人笑着：“曾兄，不过是一院而已，我们另外去寻，我观刚才公子似要将这小院买下，是有钱家的公子，恩师在来前就吩咐，这京城水深，我们能不得罪人还是不要得罪人。”

听着这话，曾举人知道有理，却不知为什么总有些念念不舍，有些不甘，就不肯离开，说：“我们一起去看看罢。”

说着拉着身侧举人，就往里面去。

裴子云进入宅子，这宅宽敞明亮，一些花卉栽种在花坛，长的茂盛，只是是没有修剪，显得凌乱，牙婆熟悉这院，径直到了院子中间的一间房子，狠狠敲着门。

“谁啊？”一个男人声音响起，紧接门打开，脸上有些不耐烦，开门一见是王牙婆，脸上就是一喜：“原来是王婆，可是有人来看房，请进请进。”

这中年男人有些穷困，脸色不是很好，身上带酒气和胭脂味，一看就知是去花天酒地掏空身子。

“这位公子相中了你这房子你出个价吧。”王牙婆直接说着。

“嘿嘿，王婆，我不是跟你说了价格了，我这房子租出去，至少五两一个月，一年三十五两，童叟无欺。”这男子搓着手，似乎有点冷，谄笑着。

王牙婆脸色一变：“张成，谁跟你说租，是买下来，你不是说要卖了这房准备着去赎你的小花么，现在正好。”

“八百两银子，这个价格你尽管拿去。”张成笑嘻嘻，脸上带着猥琐。

听着这价格，裴子云脸上不好，这宅子最多就是四五百两银子，报价八百就是想宰人，牙婆一听，看着裴子云脸色不快，就说着：“张成，你什么意思？”

“现在涨价？我跟你说，你这样子，你觉得能卖出去，你尽管自己找！”

听着这话，张成脸色变了变，有些怒气，牙婆继续说：“你除了这房子，你拿什么去赎着你的花儿出来，给个实价吧。”

张成期待着看着跟进来的两个举人，不过这两个举人听张成报价，脸色都不好，等了会，见这两人没有跟价，顿时泄了气，原本喊价是想有傻瓜接盘，可现在看来是没有。

张成咬了咬牙：“五百两，这个价，王婆，你知道我也没有喊价，再低不行了。”

王婆回来说：“公子，这房子五百两银子您看称不称心，称心就可买了。”

曾举人上前：“张成，你这房一年租金就可收35两，十年就可收得三百五，何必这样就卖，还是稳妥租着出去才是。”

曾举人似乎有点不甘心，张成脸色不好：“要不你也买？买不起别在这说话”

曾举人脸色一变，就要上前，曾举人身侧举人拖着就走，自己可没有五百两银子来买这房子，而且现在没钱唱对台戏，很容易得罪人，拖出去还抱怨：“曾兄，你今天怎么回事，凭白损人不利己。”

两人出去了，讨价还价就更方便了，最后450两成交。

一行人回到牙所，进行公证交割，交易完成，张成拿着银票出去，牙婆脸上也带着笑意，这一笔生意提成就有五两。

王牙婆心满意足，笑眯眯看着裴子云：“公子，你买下这院，要不要再买上两个丫鬟？牙行丫鬟是都很不错。”

裴子云说：“暂时不用，等我将房子装修再说罢。”

王牙婆送着裴子云出去，见远了，手里银子掂了掂，亲了一口：“这一趟真的是赚了。”